Передать имущественный налоговый вычет супругу

передать имущественный налоговый вычет супругу

Если вы оформляете квартиру, дом или земельный участок в общую собственность с детьми, то можете получить налоговый вычет за их доли. Все случаи мы подробно описали в статье «Налоговый вычет за детей при покупке квартиры, дома, земельного участка».

Канал НДФЛка.ру на Яндекс Дзен

Получите вычет

Личный консультант заполнит за вас декларацию за 1699 ₽

Как распределяется имущественный вычет при общей совместной собственности, если жилье куплено в ипотеку

После 01.01.2014 года имущественный вычет за проценты по ипотеке считается отдельным видом вычета. Поэтому супруги могут распределять его по своему усмотрению, вне зависимости от того, как распределен основной вычет. Основание — пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина РФ от 16 мая 2017 N 03-04-05/31445, 01 октября 2014 N 03-04-05/49106. Для этого необходимо подать в инспекцию заявление, подписанное обоими супругами. Пропорция может быть любой — 0/100, 20/80, 50/50 или иной.


Пример:

В 2016 году семейная пара за счет собственных средств и ипотеки приобрела жилье в совместную собственность. Стоимость составила 5 млн. рублей. Несмотря на то, что договор был оформлен на жену, супруги приняли решение, что основной вычет они распределят поровну, а вычет по ипотечным процентам получит муж. Это было прописано ими в заявлении в ИФНС. В итоге супруги получили по 260 тыс. по основному вычету, а муж получил дополнительно 13% от фактически выплаченных банку процентов.

Важно! Согласно Письму Минфина РФ от 06 ноября 2015 № 03-04-05/63984 и Письму Минфина РФ от 01 октября 2014 N 03-04-05/49106, супруги имеют право ежегодно изменять пропорцию, по которой рассчитывается имущественная льгота по ипотечным процентам.

Эта налоговая льгота удобна, если один из супругов теряет работу или его заработок снижается. Например, для семейных пар, когда жена уходит в декретный отпуск. На время декрета супруги могут распределить имущественный вычет за ипотечные проценты целиком на мужа.

В статье «Налоговый вычет при покупке в ипотеку» мы подробно рассказали о процедуре оформления имущественного вычета за ипотечные проценты.

Как распределяется имущественный вычет при общей долевой собственности, если жилье куплено в ипотеку

Если квартира приобретена в ипотеку, вы имеете право получить налоговую льготу не только на сумму основного платежа, но и на фактически выплаченные ипотечные проценты. Подробная информация дана в статье «Налоговый вычет при покупке в ипотеку».

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке — совместная собственность супругов. Это значит, что налоговый вычет на ипотечные проценты может быть распределен по усмотрению супругов вне зависимости от того, на кого оформлен договор и платежные документы. Дополнительные разъяснения приведены в Письме Минфина РФ от 16 мая 2017 N 03-04-05/31445.

Пример:

В 2016 году вы с женой купили в ипотеку дом и распределили доли поровну. Кредит вы оформили на себя, и платежи шли от вашего имени. Так как в прошлом вы уже использовали право на получение имущественного вычета по ипотечным процентам, вы решили оформить налоговый вычет на жену. Для этого в ИФНС было направлено заявление о распределении расходов по выплате кредитных процентов. В итоге ваша супруга получит 13% от фактически выплаченных банку процентов.

Важно! Согласно Письму Минфина РФ от 06 ноября 2015 № 03-04-05/63984 и Письму Минфина РФ от 01 октября 2014 N 03-04-05/49106, супруги имеют право ежегодно изменять пропорцию, по которой рассчитывается имущественный вычет по ипотечным процентам.

Возможно Вас так же заинтересует:
Запрос в полицию о предоставлении информации образец Зачем нужен паспорт для того чтобы разменять валюту Как установить теплый пол выше коллектора Сколько с зарплаты могут высчитывать судебные приставы Получение разрешения на перепланировку балконного блока Административный регламент оформления договора купли продажи автомобиля Техническая характеристика трудовой книжки ат старого образца Отпуск на 1 календарный день заявление Статья увольнения за конфликтность и неумение работать в коллективе Скачать бирки на средства индивидуальной защиты
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *